Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin và hướng dẫn về việc tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2, cũng như thời gian cần thiết để hoàn thành dự án. Đây là một vấn đề đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Chúng tôi mong rằng thông tin này sẽ giúp quý khách hàng dễ dàng tham khảo và lập kế hoạch chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 một cách hiệu quả và tiết kiệm cho doanh nghiệp của bạn.
Mục lục bài viết:
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 500m2
Có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí khi xây dựng một nhà xưởng có diện tích 500m2:
- Loại hình nhà xưởng: Loại hình cụ thể của nhà xưởng, chẳng hạn như sản xuất hoặc kho hàng, sẽ có giá xây dựng khác nhau. Giá cả thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng của nhà xưởng.
- Quy mô nhà xưởng: Kích thước tổng diện tích của nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Nhà xưởng lớn hơn thường sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn so với nhà xưởng nhỏ hơn.
- Mẫu thiết kế: Mẫu thiết kế cụ thể của nhà xưởng cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Những thiết kế hiện đại và phức tạp hơn thường đi kèm với chi phí cao hơn so với thiết kế đơn giản.
- Loại vật liệu xây dựng: Sự lựa chọn về loại vật liệu xây dựng cũng quan trọng. Điều này phụ thuộc vào ngân sách của doanh nghiệp và mục tiêu xây dựng. Vật liệu chất lượng cao thường có giá cao hơn.
- Thời gian thi công: Thời gian để hoàn thành công trình sẽ phụ thuộc vào quy mô, diện tích và thiết kế của nhà xưởng. Việc tuân thủ tiến độ xây dựng là quan trọng để tránh tăng thêm chi phí như tiền công nhân viên và tăng giá vật liệu xây dựng.
- Nhà thầu xây dựng: Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra đơn giá thiết kế và thi công khác nhau dựa trên yếu tố như thiết kế cụ thể và loại vật liệu sử dụng. Do đó, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín là quan trọng để đảm bảo có đơn giá phù hợp nhất cho dự án.
Chi phí xây nhà xưởng 500m2 chi tiết
Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí xây dựng một nhà xưởng có diện tích 500m2, tùy theo loại hình nhà xưởng sẽ có các đơn giá xây dựng khác nhau. Lưu ý rằng giá chi phí xây dựng này có thể biến đổi theo thời gian và vật liệu xây dựng mà bạn chọn sử dụng.
Nhà xưởng thông dụng (diện tích dưới 1500m2, chiều cao 7.5m):
- Sử dụng cột và kèo thép V.
- Sử dụng vật liệu sắt hộp.
- Xây tường vách dày 100mm.
- Sử dụng vách tole và mái tole.
Nhà xưởng thép tiền chế.
Nhà xưởng bê tông cốt thép:
- Nhà xưởng này có 1 tầng, nhưng cũng có thể xây dựng từ 1 đến 3 tầng.
|
STT |
Loại hình nhà xưởng |
Đơn giá (VNĐ/m2) |
|
1 |
Nhà xưởng thông dụng | 1.300.000 – 1.500.000 |
|
2 |
Nhà xưởng thép tiền chế | 1.600.000 – 2.500.000 |
|
3 |
Nhà xưởng bê tông cốt thép | 2.500.000 – 3.000.000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, bảng giá có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.
Bảng giá xây dựng nhà xưởng 500m2 theo từng hạng mục
Dưới đây là bảng giá xây dựng nền móng cho một nhà xưởng có diện tích 500m2, phân tích theo từng hạng mục:
Chi phí thi công nền móng:
Bao gồm việc chuẩn bị và xây dựng nền móng cho nhà xưởng.
Đây là một gói chi phí tổng hợp, bao gồm các khoản sau:
- Vật liệu xây dựng cho nền móng và móng tổng hợp.
- Chi phí nhân công tham gia vào quá trình xây dựng nền móng.
|
STT |
Hạng mục thi công | Vật liệu xây dựng cơ bản |
Đơn giá (VNĐ/m2) |
|
1 |
Kết cấu móng | 300.000 | |
|
2 |
Lớp cấu tạo nền | Lớp cát đen
Lớp nilon Lớp bê tông Cắt rãnh co dãn bằng nhiệt |
165.000 |
|
3 |
Lớp sơn nền | Sơn tự tan, sơn epoxy |
375.000 |
Đơn giá khung thép tiền chế
Bảng giá khung thép tiền chế cho các công trình nhà xưởng được xác định dựa trên loại vật liệu chính là thép hộp. Giá trị của khung thép này sẽ biến đổi tùy theo loại thép được sử dụng, với sự khác biệt về mức giá dựa trên thương hiệu và chất lượng của thép từ các nhà sản xuất khác nhau. Dưới đây là danh sách giá cho khung thép tiền chế nhà xưởng.
|
STT |
Gia công lắp dựng kết cấu thép |
Đơn giá (VNĐ/m2) |
|
| 1 | Kết cấu thép | Hệ khung thép chịu lực | 486.000 |
| 2 | Hệ khung thép cửa trời | ||
| 3 | Bu lông | Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện | |
| 4 | Hệ giằng | Hệ thống giằng cột, xà mái | |
Ghi chú: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá khung thép có thể thay đổi theo thời điểm mua hàng.
Đơn giá thi công mái tôn
| STT | Hệ thống mái tôn | Đơn vị tính | Số lượng |
| 1 | Tôn mái | m2 | 505 |
| 2 | Ống thoát nước | m2 | 95 |
| 3 | Máng thoát nước | m2 | 100 |
| 4 | Xà gồ thưng tường | m2 | 500 |
| 5 | Tôn thưng (Đã trừ cửa chớp nếu có) | m2 | 465 |
| 6 | Xà gồ khung thép cửa chớp | Bộ | 15 |
Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng
Giá thi công hệ thống cửa cho nhà xưởng gồm nhiều loại cửa như cửa đi chính, cửa phụ, cửa sổ, cửa chớp, và nhiều loại khác. Mỗi loại cửa có kích thước và thiết kế khác nhau, và vì vậy, giá thi công cũng khác nhau tùy theo loại cửa.
Đơn giá lắp đặt hệ thống cửa sẽ được tính dựa trên tổng số cửa được lắp đặt trong toàn bộ nhà xưởng, và mức giá cụ thể cho từng loại cửa sẽ được xác định dựa trên kích thước và thiết kế của từng khung cửa riêng biệt.
| STT | Phần dự toán cửa đi và cửa sổ | Đơn vị tính | Số lượng |
| 1 | Cửa đi chính, khung cửa gấp sắt | m2 | 23 |
| 2 | Bộ tích điện cửa chính | Bộ | 1 |
| 3 | Cửa đi phụ, khung cửa gấp sắt | m2 | 3 |
| 4 | Bộ tích điện cho cửa phụ | Bộ | 1 |
| 5 | Canopy cho cửa chính, cửa phụ
· Tôn mái canopy uốn vòm · Diềm bo viền canopy · Khung thép canopy conxon 2m, xà gô bắn tôn |
m2 | 18
20 26 270 |
| 6 | Cửa sổ mặt thưng | m2 | 0 |
| 7 | Cửa sổ mặt hồi | m2 | 0 |
| 8 | Cửa sổ chớp tôn thoáng | m2 | 35 |
| 9 | Viền bo tôn cửa | md | 0 |
| 10 | Tổng tiền | 40.000.000 đồng |
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công.
Chi phí xây dựng tường bao
Khi bạn cần xây dựng một bức tường bao để bảo vệ toàn bộ nhà xưởng, thường thì tường này sẽ được xây bằng các vật liệu như gạch và xi măng.
| STT | Dự toán phần tường xây | Đơn vị tính | Đơn giá (Đồng/m2) |
| 1 | Tường gạch bê tông mạt đá | m3 | |
| 2 | Chiều dày của tường mm | 110 | |
| 3 | Trát tường: 2 mặt, dày 2cm | m2 | |
| 4 | Hoàn thiện vôi ve cho tường tường | m2 | |
| 5 | Cốp pha đỉnh rằng, cốp pha gỗ | md | |
| 6 | Bê tông giằng đỉnh tường dày 10 cm | m3 | |
| 7 | Cốt thép giằng tường | Kg | |
| 8 | Tổng tiền | 48.000.000 |
Tổng chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2
| STT | Hạng mục chi phí | Đơn vị tính | Thành tiền |
| 1 | Hệ thống khung thép | m2 | 243.000.000 đồng |
| 2 | Hệ thống cửa | m2 | 45.000.000 đồng |
| 3 | Hệ thống mái tôn | m2 | 230.000.000 đồng |
| 4 | Hệ thống nền | m2 | 82.500.000 đồng |
| 5 | Hệ thống tường bao | m2 | 50.000.000 đồng |
| 6 | Chi phí quản lý | 32.100.000 đồng | |
| 7 | Tổng chi phí | 832.000.000 đồng | |
Trên đây là một dự toán chi tiết về chi phí dự kiến cho việc xây dựng một nhà xưởng 500m2. Đây là tài liệu mà các doanh nghiệp có thể tham khảo trước khi bắt đầu dự án xây dựng nhà xưởng của họ. Thông qua thông tin này, các doanh nghiệp sẽ được cung cấp thêm kiến thức và cách tính chi phí thực hiện công việc xây dựng nhà xưởng một cách rõ ràng.
Nếu bạn cần sơn chống nóng mái nhà xưởng của mình, hãy đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0918.161.886. VIAS Việt Nam luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
