Để đảm bảo rằng một công trình xây dựng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn theo quy định của nhà nước, doanh nghiệp cần phải hiểu rõ từng bước trong quy trình xây dựng nhà xưởng theo các tiêu chuẩn và quy định. Dưới đây là các thông tin chi tiết để giúp doanh nghiệp thực hiện dự án xây dựng một cách nhanh chóng và đáp ứng đúng chuẩn yêu cầu.
Mục lục bài viết:
Quy trình thiết kế nhà xưởng
Quy trình thiết kế nhà xưởng là một quá trình phức tạp và đầy chi tiết, bao gồm nhiều bước chính để đảm bảo rằng dự án xây dựng nhà xưởng được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả. Dưới đây là một tóm tắt về các bước quan trọng trong quy trình này:
Khảo sát và đưa ra phương án xây dựng:
Bước đầu tiên trong quá trình thiết kế là tiến hành khảo sát địa điểm xây dựng nhà xưởng. Đội ngũ thi công sẽ thăm dò và đánh giá mặt bằng để đề xuất các phương án xây dựng khả thi. Đồng thời, kiến trúc sư và kỹ sư sẽ xem xét các yếu tố kỹ thuật và công nghệ cần áp dụng cho dự án, bao gồm cả thiết kế kiến trúc cho các phần như văn phòng, khu vực bảo vệ, và nhiều yếu tố khác. Đặc biệt, phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy do chính phủ, khu công nghiệp hoặc các cơ quan có thẩm quyền đề ra.
Thiết kế bản vẽ sơ bộ cho nhà xưởng
Sau khi khảo sát và đưa ra các phương án, các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ tạo ra bản vẽ sơ bộ để minh họa chi tiết các ý tưởng. Bản vẽ này sẽ bao gồm mặt bằng tổng quan, phân bố từng phần và cảnh 3D của dự án. Các bản vẽ này giúp khách hàng dễ dàng hình dung và hiểu rõ hơn về dự án sau khi hoàn thành. Tùy theo loại ngành sản xuất, quy trình sản xuất và quy mô của nhà xưởng, thiết kế mặt bằng sẽ có sự thay đổi. Bản vẽ phải thể hiện rõ từng phần cần xây dựng, mật độ, hệ thống đường nội bộ, cây xanh, và đặc biệt, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm.
Lên bản vẽ chi tiết và dự trù chi phí xây dựng
Bản vẽ sơ bộ sẽ là cơ sở để khách hàng và đội thi công đàm phán và đạt được thỏa thuận cuối cùng về kế hoạch thi công. Sau đó, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư sẽ hoàn thiện bản vẽ thi công chi tiết. Ở giai đoạn này, bản vẽ sẽ minh họa chi tiết về mọi phần công trình, từ cấu trúc kiến trúc đến kế hoạch móng, bản vẽ khung thép tiền chế, các liên kết, quy cách vật liệu, bản vẽ M&E (các hệ thống cơ điện) và hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm cho từng phần:
- Khu vực sản xuất
- Nhà kho
- Khu vực văn phòng
- Nhà ăn, khu vực nghỉ ngơi cho nhân viên
- Bể ngầm
- Trạm điện
- Nhà xe, nhà bảo vệ
- Cổng, hệ thống tường rào
Đồng thời, trong quá trình này, đội thi công sẽ lập bảng dự trù kinh phí xây dựng, ước tính chi phí cho từng phần công việc. Hồ sơ này, bao gồm bản vẽ thi công và bảng tính chi phí, sẽ là cơ sở cho việc theo dõi tiến độ xây dựng và đánh giá khối lượng công việc hoàn thành trong tương lai. Đồng thời, khách hàng cũng cần xin các giấy phép cần thiết như giấy phép xây dựng và giấy phép phòng cháy chữa cháy để đảm bảo tính pháp lý của dự án.
Quy trình xây dựng nhà xưởng
Sau khi hoàn thành giai đoạn thiết kế của nhà xưởng, đơn vị thi công sẽ tiến hành các bước xây dựng theo quy trình sau:
Tiếp nhận và quản lý vật liệu xây dựng cho nhà xưởng
Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc xây dựng nào, đơn vị thi công cần tiến hành tiếp nhận vật liệu xây dựng theo số lượng và chất lượng được yêu cầu trong dự toán xây dựng. Ví dụ, các loại vật liệu như thép, tôn, gạch, xi măng, và các thành phần khác cần được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chúng đáp ứng tiêu chuẩn cần thiết. Điều này là cực kỳ quan trọng vì lượng vật liệu và tài sản sử dụng trong quá trình xây dựng nhà xưởng thường là lớn, và sự sai sót trong việc tiếp nhận vật liệu có thể gây khó khăn trong quá trình thi công. Các vấn đề có thể xảy ra bao gồm số lượng không chính xác, chất lượng không đồng đều, và đặc biệt là trong trường hợp các chi tiết nhỏ như bulông và ốc vít.
Ngoài việc kiểm tra kỹ lưỡng khi tiếp nhận, đơn vị thi công cũng phải đảm bảo rằng các vật liệu này được vận chuyển và lưu trữ một cách cẩn thận. Tránh để các vật liệu bị hỏng hoặc bị hao mòn trước khi sử dụng trong quá trình thi công. Chất lượng của vật liệu có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng tổng thể của công trình xây dựng.
Thi công nền nhà xưởng
Việc xây dựng nền nhà xưởng là một bước quan trọng và quyết định không thể thiếu trong quá trình tổng thể. Nền móng của nền nhà sẽ ảnh hưởng đến độ bền của toàn bộ công trình nhà xưởng. Do đó, việc tuân thủ quy trình xây dựng đầy đủ cho nhà xưởng như sau là rất quan trọng:
- Bước 1: Chuẩn Bị Mặt Bằng Bước đầu tiên liên quan đến việc chuẩn bị mặt bằng. Tùy thuộc vào tình trạng hiện tại của bãi đất, nhà thầu sẽ thực hiện công việc san lấp để đảm bảo đất phù hợp cho việc xây dựng.
- Bước 2: Cân Chỉnh Trục Trung Tâm Đây là công việc cực kỳ quan trọng bởi vị trí của trục trung tâm chính xác là nơi xây dựng các móng cột dựa theo bản vẽ kiến trúc.
- Bước 3: Đào móng xung quanh biên Bởi vì diện tích của nhà xưởng thường rất lớn, hệ thống hàng rào xung quanh cũng có kích thước cao và dài. Do đó, nó cần một nền móng vững chắc để đảm bảo độ ổn định.
- Bước 4: Xây Dựng Móng và Tăng Cường Công việc xây dựng móng, cho dù đó là một lớp nền đơn hoặc các móng cọc, dựa trên cân chỉnh trục trung tâm đã được xác định ở Bước 2. Thường thì móng của nhà xưởng được xây dựng bằng bê tông cốt thép.
- Bước 5: Nén Đất Sau khi hoàn thành công việc xây dựng móng, đất xung quanh sẽ được nén và san bằng để đạt độ cứng theo yêu cầu trong bản thiết kế.
- Bước 6: Lát Nền Đá Cho Nhà Xưởng Độ dày và độ cứng của lớp nền đá cũng cần tuân theo yêu cầu trong thiết kế.
- Bước 7: Xây Dựng Nền Nhà Xưởng Sau khi hoàn thành sáu bước trên, đội ngũ xây dựng sẽ tiến hành lắp đặt cốt thép và đổ bê tông cho nền nhà xưởng.
Thi công khung thép nhà xưởng
Khung thép là phần quan trọng nhất của một công trình xây dựng nhà xưởng, được coi như bộ xương cho cả công trình. Đây chính là một trong những bước quan trọng và cơ bản trong quá trình xây dựng nhà xưởng. Vì vậy, nhiệm vụ của nhà thầu thi công là đảm bảo rằng khung thép được lắp đặt một cách vững chắc, chính xác và có khả năng chịu lực tốt. Để đảm bảo sự chính xác trong quá trình lắp đặt khung thép, các đơn vị xây dựng thường sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại như máy đo kinh vĩ và máy chiếu laser.
Khung thép của nhà xưởng thường gồm hai phần chính:
- Lắp đặt khung sắt và cột thép: Các khung sắt và cột thép thường được gia công trước tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trường xây dựng. Quá trình lắp đặt thường bắt đầu từ giữa công trình và sau đó tiến hành lắp đặt đến hai đầu hoặc từ một đầu vào bên trong.
- Lắp đặt xà gồ và giằng: Sau khi khung sắt và cột thép đã được lắp đặt, đội ngũ công nhân thường tiếp tục lắp đặt hệ giằng để đảm bảo sự ổn định của bề mặt khung và hệ xà gồ, giúp tăng cường độ ổn định của khung thép và hỗ trợ tấm lớp phủ. Toàn bộ hệ thống này cần được thiết lập một cách chính xác để đảm bảo không có sự sai lệch, đảm bảo quá trình tiếp theo có thể tiến hành một cách chuẩn xác.
Thi công mái cho nhà xưởng
Sau khi khung thép đã được lắp ráp, đội ngũ thi công sẽ tiến hành lắp đặt mái cho nhà xưởng. Tương tự như hệ thống khung thép, việc đặt tấm tôn đầu tiên đòi hỏi một độ chính xác cực kỳ cao vì nó sẽ là điểm mốc cho các tấm tôn lớp tiếp theo. Sau khi hoàn thành phần mái, các tấm tôn lớp phải đáp ứng yêu cầu rằng các đường nối chồng lên nhau luôn nằm trên một đường thẳng và vuông góc với thanh xà gồ.
Ngoài việc lắp đặt mái một cách chính xác, nhà thầu cũng cần xem xét một chiến lược cách nhiệt cho mái nhà xưởng. Để giảm nhiệt, một lớp cách nhiệt bổ sung sẽ được áp dụng lên mái, giúp hạn chế sự truyền khí nóng và khí lạnh từ môi trường bên ngoài vào khu vực sản xuất. Lớp cách nhiệt cũng phải đảm bảo việc nối liền mạch, không bị gấp, nếp gấp, hoặc nhăn núm, với mặt dưới phẳng đều, không có nếp gấp.
Xây dựng tường bao quanh, vách trong nhà xưởng
Tường ngoài và các vách nội thất của một nhà xưởng có thể được xây dựng bằng nhiều loại vật liệu như tấm kim loại, gạch, và nhiều vật liệu khác. Giai đoạn xây dựng này phải đảm bảo sự phù hợp với thiết kế và tính tương thích với khung kết cấu thép trong quá trình xây dựng nhà xưởng.
Mặc dù có thể không yêu cầu sự chính xác như việc lắp đặt mái tôn, nhưng việc xây dựng tường bao ngoài và các vách nội thất trong nhà xưởng cần xem xét các biện pháp đảm bảo an toàn một cách hiệu quả. Điều này bao gồm khả năng chống cháy, chống gió, kiểm soát bụi và các yếu tố khác. Các vách nội thất có thể được làm bằng các vật liệu chống cháy như tấm Smartboard hoặc vật liệu cách âm như tấm thạch cao Gywall.
Sau khi các vách nội thất, tường bao xung quanh và các thành phần kết cấu được xây dựng, đội ngũ thi công tiến hành lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ và các lỗ thông gió. Sau khi hoàn thành, đội ngũ kỹ thuật cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng, kiểm tra độ bền của bulông, kết nối giữa các tấm kim loại và đảm bảo rằng bất kỳ khe hở nào xung quanh cửa và cửa sổ được kín đáo để ngăn tránh sự xâm nhập của nước mưa trong thời tiết mưa.
Xây dựng hạ tầng nhà xưởng
Việc xây dựng hạ tầng xung quanh nhà máy bao gồm việc thiết lập các yếu tố như hệ thống thoát nước, đường vào, sân, kho, và khu vực lưu trữ. Các yếu tố hạ tầng này đóng vai trò quan trọng để đảm bảo sự thông suốt trong quá trình vận chuyển hàng hóa và hoạt động sản xuất hiệu quả tại khuôn viên của nhà máy.
Thi công hệ thống kỹ thuật nhà xưởng
Bước tiếp theo trong quá trình xây dựng nhà xưởng là việc triển khai và thi công các hệ thống kỹ thuật cần thiết để đảm bảo hoạt động suôn sẻ và hiệu quả của nhà xưởng. Các hệ thống này bao gồm hệ thống điện, hệ thống nước và thoát nước, hệ thống xử lý rác thải, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, và nhiều hệ thống khác. Chúng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính ổn định và hiệu suất của nhà xưởng.
Hoàn thiện nhà máy và lắp đặt thiết bị
Bước tiếp theo bao gồm việc hoàn thiện xây dựng nhà máy và lắp đặt các thiết bị, máy móc và các thành phần còn lại. Đội kỹ thuật của chúng tôi cũng sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các kết nối, bulông và ốc vít trong nhà máy để đảm bảo không có vấn đề gì xảy ra. Khi mọi thứ đã được lắp đặt một cách chính xác, đội ngũ xây dựng sẽ đặt các thiết bị và dây chuyền sản xuất vào vị trí chính xác như đã được chỉ định trong bản thiết kế.
Vệ sinh và đưa vào vận hành
Sau khi hoàn thành các giai đoạn trước đó, đội ngũ xây dựng của chúng tôi sẽ thực hiện việc làm sạch cuối cùng của toàn bộ khu vực nhà máy trước khi đưa vào vận hành. Sau khi chúng tôi đã đảm bảo rằng mọi thứ đã được lắp đặt một cách chính xác và không có lỗi kỹ thuật nào, chúng tôi sẽ bàn giao dự án cho nhà đầu tư.
Ngoài công việc vệ sinh và kiểm tra ngay khi hoàn thành, nhà thầu cũng phải thực hiện việc bảo dưỡng, bảo trì và duy trì định kỳ cho cơ sở. Điều này sẽ đảm bảo hoạt động của cơ sở được thực hiện hiệu quả và bền bỉ nhất theo thời gian.
Những yêu cầu cần có khi thi công nhà xưởng
Dưới đây là các yêu cầu quan trọng cần tuân theo khi tiến hành thi công nhà xưởng:
- Tuân theo tiêu chuẩn kỹ thuật của Nhà nước trong quá trình xây dựng. Nhà xưởng phải được xây dựng theo đúng các quy chuẩn xây dựng, đáp ứng các yêu cầu về nền móng, mái và cửa mái, tường và vách ngăn, cửa sổ, cửa đi, và các quy định của Bộ Xây dựng.
- Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công và khi đưa vào sử dụng. Đội ngũ công nhân tại công trình xây dựng cần được trang bị đầy đủ trang phục bảo hộ lao động và các thiết bị an toàn. Các công việc thi công phải tuân theo tiêu chuẩn để đảm bảo an toàn. Các thiết bị an toàn, hệ thống phòng cháy chữa cháy, biển cảnh báo nguy hiểm phải được trang bị đầy đủ để đảm bảo quá trình sản xuất và làm việc diễn ra mà không có sự cố và tai nạn không mong muốn.
- Tối ưu hóa chi phí thi công, tránh lãng phí và thất thoát. Tiền đầu tư phải được sử dụng một cách hiệu quả, vật liệu và trang thiết bị phải được lựa chọn theo tiêu chuẩn và sử dụng một cách cân nhắc. Tổng chi phí sau khi hoàn thành công trình không nên vượt quá ngân sách đã được ước tính ban đầu.
Lời kết
Quy trình thiết kế nhà xưởng không chỉ là về việc tạo ra một cấu trúc vật lý, mà còn về việc tạo nên một môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và phù hợp với mục tiêu kinh doanh. Sự kết hợp giữa sự sáng tạo và khả năng thực thi là chìa khóa cho việc xây dựng một nhà xưởng thành công, đóng góp vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp và ngành công nghiệp. Hy vọng, những thông tin mà VIAS Việt Nam cung cấp sẽ hữu ích với bạn đọc!
Hãy liên hệ ngay với VIAS Việt Nam để biết thêm về dịch vụ sơn chống nóng mái nhà xưởng của bạn. VIAS Việt Nam cam kết cung cấp giải pháp sơn chất lượng cao, giúp bảo vệ và làm giảm nhiệt độ bên trong nhà xưởng, tạo điều kiện làm việc tốt hơn và tiết kiệm năng lượng. Đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ tư vấn và thi công một cách chuyên nghiệp, đảm bảo sự hài lòng của bạn. Đừng để nhiệt độ quá nóng làm ảnh hưởng đến sản xuất của bạn, hãy gọi ngay để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
